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[rif.Carate.290.3-4locali]

Carate brianza - sp Appartamento \ 4 locali \ mq 147 \ euro 290.000

L'immobile in oggetto è una soluzione abitativa situata al piano primo di un contesto bifamiliare, completamente indipendente, l'unità risulta infatti dotata di un proprio accesso pedonale e carraio indipendente, di un'area cortilizia di proprietà e, negli accordi, è completamente di proprietà anche il sottotetto, accessibile ed attualmente non abitabile in quanto al grezzo, ma potenzialmente, un'altra abitazione o, per quanto non sia già sufficiente l'abbondante metratura, ampliamento della sottostante unità immobiliare in vendita.
La zona è molto tranquilla, tra l'altro situata su di un poggio che, godendo della sua posizione, offre una vista panoramica verso la piana che porta verso il Parco Naturale del Lambro tra Carate Brianza ed Albiate ma, nonostante la posizione defilata, il centro è facilmente raggiungibile in pochi minuti a piedi ed in particolare, sono molto vicine le principali strutture scolastiche della zona. Inutile poi ribadire la comodità con le principali arterie stradali, sia la Monza-Carate che la Milano-Lecco sono distano pochi chilometri ed a pochi passi, ci sono le fermate degli autobus che conducono praticamente ovunque.
All'abitazione si accede mediante una scala privata a vista ed una di servizio, quest'ultima si trova nell'area laterale l'abitazione, in cui è posizionato il portico in cui vengono ricoverate le auto, mentre quella principale porta all'ampio loggiato di accesso e quindi all'abitazione. Ingresso nella zona giorno, uno spettacolare spazio open/space, raccoglie il salotto con camino, la sala da pranzo e la bellissima cucina con isola centrale: questi arredi, sono compresi nel prezzo richiesto e sono completamente nuovi. Dal disimpegno quindi si accede alla zona notte con ampia camera matrimoniale, servizio principale e servizio per ospiti, cameretta: tutti i locali affacciano su di un balcone. È predisposta per la realizzazione di una terza camera, la zona giorno infatti, è stata pensata per contenere la zona pranzo, che ad oggi raccoglie 10/12 commensali, quindi generosa e facilmente frazionabile con una terza cameretta.
L'immobile ha subito un intervento di ristrutturazione e riqualificazione energetica di assoluto livello con finiture di prima scelta: pavimentazione in parquet spessore mm. 20 ovunque, riscaldamento con caldaia a metano ed il circuito termoidraulico è integrato al camino posizionato in salotto, vasca idromassaggio della “grand form”, impianto di pompa di calore con ricircolo dell'aria impianto di pompa di calore con ricircolo dell'aria con annesso condizionatore ambienti per dimensioni, oltre a predisposizione nel caso del recupero del sottotetto.
Termoautonomo.
Classe energetica in corso di rilascio
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Riferimenti agenzia: Immobiliare WS Settima Srl
VIA SAN GIUSEPPE 13
20841 CARATE BRIANZA (MONZA BRIANZA )
Tel: 0362.903405
Euro 290.000 Località CARATE BRIANZA
Zona Tipologia Appartamento
N° Locali 4 Mq. 147
Piano Primo Cl. Energetica D
Giardino privatosiTerrazzosi
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